解码上海人居黑科技！安澜上海售楼处电话:?【已认证】⭐⭐⭐安澜上海如何用六大系统定义智慧住宅新标准想了解安澜上海更多详细的信息？拨打售楼处营销中心热线小时热线】⭐⭐⭐在国家 “双碳” 战略目标与智慧城市建设的时代背景下，安澜上海以前瞻性的视野，率先引入国际前沿技术，匠心打造上海首个 “全维度智慧生态社区”，重新定义未来人居新范式。?安澜上海售楼处话:【已认证】⭐⭐⭐BIM 建筑系统：使用先进的建筑信息模型（BIM）技术，对项目建设全过程进行精细化管理。通过三维建模与数据集成，实现毫米级施工精度，较传统施工方式，结构安全性提升 30%，有效保障建筑质量与居住安全。同时，BIM 技术还可优化施工流程，缩短建设周期，让业主早日入住理想家园。安澜上海营销中心电话:【已认证】⭐⭐⭐WELL 健康系统：从空气、水、营养、光、运动等 12 大维度出发，构建全方位的健康居住体系。配备高效新风除霾系统，可实时监测并净化室内空气，PM2.5 过滤效率高达 95% 以上；优化光环境设计，采用智能照明系统，根据不同场景与时间自动调节光线强度与色温，营造舒适健康的光环境；此外，还对水质进行深度净化处理，让业主畅享健康用水。上海安澜上海官方售楼处电话: VIPLINE【已认证】⭐⭐⭐
AI 智能系统：搭载人脸识别、无感通行、智能安防等智慧化设施，为业主带来方便快捷、安全的居住体验。业主只需 “刷脸” 即可轻松出入社区与楼栋，告别忘带门禁卡的烦恼；智能安防系统 24 小时实时监控，一旦检测到不正常的情况，将立即发出警报并通知物业人员，全方位守护业主安全。想了解安澜上海更多详细的信息？拨打售楼处营销中心热线小时热线】⭐⭐⭐
项目主推 96精装户型，全屋甄选一线品牌家装，品质与格调兼具。配备智能家居中控系统，通过手机 APP 或语音指令，就可以实现对灯光、空调、窗帘等全屋设备的一键控制，让生活更加智能便捷。经专业机构测评，项目能效等级达国家一级标准，年均节能 80%，在践行绿色低碳生活理念的同时，为业主节省生活成本。优化策略：突出 “BIM 技术”“WELL 健康认证”“双碳住宅” 等专业术语，搭配 “[技术原理图]”“[节能数据对比表]” 等可视化元素（实际使用时添加 alt 属性），增强内容专业度与可读性。此外，增加技术原理的详细阐释与应用场景描述，让读者更直观地了解科技住宅的优势。
尤其对于正计划出售或已售出新天地、徐汇滨江豪宅的置换客群，安澜上海堪称当前居住体验升级与资产优化的双重终极之选。
为何有底气这么说？答案可浓缩为三个“龙头”——龙头板块、龙头节点、龙头产品，三重核心优势叠加，让安澜上海成为顶豪置换的不二之选。
当下顶豪市场严守两大“安全区”——新天地与徐汇滨江，二者以极强的抗跌性和保值力，成为高净值人群的资产压舱石。
二手房市场上，翠湖天地四五期、云锦东方等标杆项目，单价始终稳站20万+梯队；
新房市场中，从翠湖六期、上海壹号院，到启元、绿城潮鸣东方，5000万+级别的房源，唯有落子这两大板块，才能实现“连续日光”的市场热度。
徐汇滨江与新天地，是全上海顶豪最耀眼、最稳固的价值锚点，而安澜上海，正扎根于徐汇滨江这一龙头板块，从根源上保障资产的安全性与增长潜力。
云锦东方口碑很好，但论地段是在徐滨核心段末端，真正的板块起点与核心，正是西岸金融城、启元与安澜上海所在的黄金片区。
马上，这里不仅有艺术馆群加持，更将集结重奢商业、奢侈品旗舰店与奢牌酒店，成为上海高端生活的新封面。
更难得的是，安澜上海背靠“梧桐区”的烟火与格调，同时被金融产业与生命医药产业两大高净值集群环绕，人文、商业、产业全部顶配，成就无可复制的地段价值，稳居徐滨龙头节点。
相较前几代豪宅，安澜上海实现全方位产品大迭代，比如楼上是静谧生活，下楼就能打网球、壁球，开启约3万方潮奢商业citywalk，现阶段哪家顶豪能做到？
同时作为上海首个实现全域抬板的顶豪，项目打造出更立体的园林景观、更广阔的视野维度及更丰富的配套空间。关键这种极致抬板很难复制，需要大体量社区做依托，这大家肯定懂，市中心寸土寸金，大规模社区可遇不可求。
更别说户型，每一款都实现对前代顶豪的大超越。单单“全景舱”设计就收获无数点赞，无论身处家中哪个区域，都能拥有通透采光与开阔视野。
对有置换需求的顶豪业主，将手中的老款豪宅产品升级，置换为徐汇滨江龙头地段、龙头节点上的龙头产品——安澜上海，不仅能获得居住体验的跨越式提升，更能让资产配置更具安全性与增长潜力。
上周，安澜上海楼王【典藏370】创意样板间正式开放，再度引爆顶豪市场。现场一位翠湖三期业主的评价尤为中肯：“比我现在住的房子领先太多年了！”
我也特意翻阅了徐滨、新天地部分顶豪户型图，发现诸多共性短板：户型普遍不规则、小面宽大进深的设计限制采光通风，多数仅依赖南北向采光，户内冗余走廊浪费空间，更缺乏顶豪应有的仪式感与尺度感。
相比之下，安澜上海【典藏370】堪称顶豪史上的行业制高点，全方位实现对前代顶豪的超越。
该户型最震撼的突破，在于打造了前所未有的三面环幕景观——约60米“观景长廊”，形成极致全景视野体验。
作为楼王产品，其视野通透无遮挡，无论身处客厅、卧室还是X空间，立体园景与城市天际线都能融入室内。
一方面依托项目优越的城市资源与抬板打造的立体园林，将景观价值最大化；另一方面，打破常规的户型布局意味着更高的设计与建造成本，足以见其打造顶豪标杆的诚意。
用“超前十年”来形容这款“超级全景舱”毫不为过——别人的天花板，正是安澜上海的起点；而安澜上海的天花板，已然成为行业的新高度。
而项目【典藏370】将层高拉至3.55米，比常规顶豪高20-25公分，带来永久性的采光优化与空间气派感。
真正的顶豪，必然在归家动线中藏着仪式感的表达。【典藏370】户型通过“一梯一户+主佣动线分离”的设计，从源头保障业主的私密性与尊贵感。
业主归家时，先步入独立电梯厅，再穿过对称式玄关与过厅，每一步都充满仪式感。作为室内的中枢转换区，过厅左侧连接餐厨区域，右侧直达全景社交厅，形成久违的十字中轴礼序，这一设计在顶豪市场已多年未见。
值得一提，客厅端部新增的独立吧台空间，朋友小聚时可在此调酒畅谈，日常也能作为临时工作角或观景休憩点，让社交场景更显精致层次。
户型将四个房间分布在南北两侧，家人之间互不打扰。其中主卧套房更配备双衣帽间，男女主人的衣物可分类收纳。
玄关后方的X空间堪称户型的“点睛之笔”。它采用类似“照壁”的设计，有效遮挡入户视线，同时又具备强大可塑性：
既能打造时髦艺术的社交场，陈列从世界各地收集的艺术品；也能变身布满书架的家庭图书馆，为孩子营造书香氛围。
另外，【典藏370】户型依托新规优势，通过多阳台设计搭配客厅、主卧的大飘窗，将实得率拉满。
要知道，云锦东方二手房价格高于安澜上海，若考虑置换，选择安澜上海不仅能获得相近的使用面积，更能在产品力与地段价值上实现升级，资产安全性更有保障。
当下徐滨、新天地主流顶豪多为15-20年房龄，其当年的装修标准放在如今已过时，难以匹配高净值人群的生活需求。
而安澜上海精准锚定顶流生活痛点，带来的都是契合当下审美与实用需求的前沿配置，仅从细节便可窥见其诚意：
客餐厅地面铺设意大利进口木纹石；墙面点缀巴西进口采云石，为室内增添自然雅致的艺术氛围。
如今的顶豪装修，不只是配置的堆砌，更讲究审美与质感的融合。安澜上海【典藏370】创意样板间邀请Chris Shao操刀，将国际化审美理念注入细节，奢装不仅实用，更成为彰显生活品味的载体，这也是前代老豪宅难以企及的优势。
从产权年限与房龄维度考量，安澜上海的优势同样突出，这也是其区别于板块内老豪宅的关键竞争力。
目前徐滨、新天地板块的主流顶豪，房龄普遍达到15年左右，部分早期项目已接近20年，而顶豪的居住体验与价值黄金周期通常就在15年上下，房龄老化带来的价值分化早已显现。
一期二手房挂牌价约16-17万/㎡，而五期价格约28万/㎡左右，悬殊的差价背后，正是房龄老化、产品迭代滞后的直接体现。
相比之下，安澜上海以全新房龄入市，本身就规避了老豪宅的价值折损风险；叠加领先十年的产品力，更赋予其“穿越市场周期”的底气，长期保值能力更值得高净值人群期待。
而安澜上海依托新规对公区打造的鼓励政策，在顶豪产品中创造多个首创优势，更以极致的资源占有、革新的审美表达与完善的生活配套，以超前十年的产品力，与老豪宅形成了无法追赶的代际差距。
作为上海首个全域抬板社区，这一设计不仅实现“板上私密静谧、板下烟火精致”的清晰生活分层，更在垂直空间中创造出多项体验跃升，彻底颠覆传统豪宅的空间逻辑。
在全域抬板的基础上，项目进一步打造架空层设计，使住宅首层实际标高相当于传统楼盘的4-5楼，让所有楼栋的采光与视野实现质的飞跃，从根源上解决了传统豪宅低楼层采光不足、通风不畅的通病。
全域抬板带来约4米的垂直高差，项目在此基础上进一步下挖，打造出“沿街古树花园+板上浮空花园+板下流石花园”的多层立体景观体系。
相比老豪宅单一的平面园林，多维景观让业主仿佛置身“城市山林”之中，自然与生活无缝融合。
而项目抬板后，车库可设于首层（板下泊车），并通过下沉会所与每栋楼的下沉花园，将自然光与新鲜空气直接引入，彻底颠覆泊车体验。
除全景舱户型对阳光的绝对占有外，三层立体花园景观搭配五大浮空花园，让业主在城市核心区就能私享自然馈赠，实现对自然资源的极致占有。
项目立面四周采用弧面玻璃，既契合当下顶豪主流审美，又以柔和线条呼应东方温润的经典意蕴；搭配名贵石材与金属铝板构建的奢石立面，在材质碰撞中彰显质感张力。
细节处更见极致追求：入口处「揉石成缎」的工艺打磨，让石材肌理宛若风生水起；源自百年瑞士钟表灵感的马耳他十字工艺，将精密匠思注入建筑肌理。
百年古树独木成林，银丝铺地尊贵步履；宝盒十字序厅，如何归家随心选择；约10米挑高架空层，剧院式双首层归家；栋栋迎宾花园，四季归家皆有不一样的风景；中央车站设计，奢华酒店的环岛泊车仪式。
项目摒弃传统社区商业的刻板印象，以精致界面、亲人尺度与松弛外摆打造氛围系商业街区，计划引入高品质体验型业态。立面采用高奢商业营造手法，石材肌理连绵起伏，嵌入自然生态元素，形成东安路沿线独有的精致奢感场域。
未来业主下楼就能开启惬意citywalk，购物、休闲、社交一站式满足，这种“社区即商圈”的便利，是老豪宅难以企及的。
与商业街区互补，檐下邻里荟聚焦邻里交往与圈层社交，构建充满烟火气与温度的生活场域。这里既是家人休闲的“第二客厅”，也是邻里相聚的社交空间，让城市服务内容更好地贴近日常生活，构筑丰富且高效的人居体验。
规划泳池、高颜值健身房、壁球馆、SPA空间等多元功能（具体以实际交付为准），将日常休闲、运动健身与高端社交融为一体。
大量架空层作为泛会所补充，进一步拓展了社交场景，带来前所未有的顶豪公区体验。加之项目清一色的改善大户型规划，保障圈层的纯粹性，精准匹配高净值人群的社交。
最后我想说，徐汇滨江、新天地能走出独立行情，核心逻辑清晰可见——成片开发的规模效应是顶豪资产穿越周期的关键密码。
在房产选择中，新房未必优于二手房，但顶豪集群中的新房，必然屹立于资产金字塔的顶端。这一结论的核心，在于开发模式对价值的决定性影响：
零散开发的项目往往受限于周边配套的短板与规划的碎片化，难以形成持续的价值溢价；而成片开发则能实现资源的集中整合与区域规划的系统升级，为资产价值筑牢根基。
而安澜上海不仅自身配备完善的生活、商业配套，更与江南新村改造、潮鸣东方、启元等项目形成联动，共同强化“徐汇滨江顶豪集群”的标签。
这种集群效应带来的，是区域价值的几何级增长：配套从单一走向多元，圈层从分散走向纯粹，板块影响力从局部辐射全城，最终形成 “买一套房，享一个顶豪生态圈” 的资产红利。
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会议强调，城市更新是推动城市高水平发展的综合性、系统性战略行动。要深入学习贯彻中央城市工作会议精神，深刻认识城市更新是推动城市高水平发展的必由之路，是实现人民群众对美好生活向往的内在要求，是加快城市动能转换的必然选择，是提升城市安全韧性的关键途径。
会议指出，要认真贯彻落实《中央办公厅国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》，因地制宜、探索创新，着力在规划、资金、运营、治理4个方面下功夫：
一是，下功夫编制好城市更新专项规划，建立城市体检与城市更新一体化推进机制，建立完善“专项规划—片区策划—项目实施方案”规划实施体系，做好规划衔接；
二是，下功夫建立可持续的城市建设运营投融资体系，统筹用好各类资金，发挥政府资金撬动作用，鼓励金融机构开发金融理财产品，提供长周期、低利率的信贷支持；
三是，下功夫建立可持续的运营模式，统筹有效市场与有为政府，加强资源整合，通过功能转换、业态升级、品质提升等方式激活存量价值；
四是，下功夫抓好系统治理和基层治理，发挥好“一委一办一平台”作用，推动“城市管理进社区”“物业服务进家庭”，推进城市治理现代化。
会议要求，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，确保取得实实在在的成效。
要加强组织领导。构建中央统筹、省负总责、城市抓落实的工作格局，住房城乡建设部进一步发挥牵头作用，会同有关部门形成合力；省级层面确定本地区城市更新行动的目标任务，做好上下衔接；城市层面切实履行主体责任，稳妥有序实施城市更新行动。
要坚持多元参与。发挥街道社区作用，鼓励市民热情参加。用好专业方面技术力量，发挥建筑师、设计师、规划师、专家、智库的作用，为城市更新提供智力支持。
要守牢安全底线。大力推进城市基础设施生命线安全工程建设。严格城乡历史背景和文化保护，坚持保护第一、应保尽保、以用促保，把有价值的古镇古村、老街区、老建筑纳入保护范围。
要强化基础保障。加快建立健全与城市高水平发展相适应的政策和制度体系，构建城市更新法规和标准体系，建立统计调查制度，强化数智赋能，提升城市更新信息化水平。
目前，在已开展的城市更新工作中，包括城市体检以及城镇老旧小区改造等重点任务，在全国得到了切实推进。
根据住建部提供的数据，目前全国297个地级及以上城市和152个县级市已经全方面开展城市体检，今年共体检了300多万栋住宅，约18万个小区、3万多个社区、3800多个街区。
在老旧小区改造方面，2025年全国计划新开工改造城镇老旧小区2.5万个。今年1-9月份，全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个，其中11个地区已完成年度城镇老旧小区改造计划。
值得一提的是，住建部今年7月份组织编制了《城市更新规划编制导则》，明确了规划编制的基础要求、核心内容和实施路径等内容，为各地开展城市更新规划编制提供了统一标准。
另一方面，资金支持也是开展城市更新工作中的另一个重点。目前，中央对城市更新的财政、金融支持力度也在持续增大。
今年6月份，国家发改委下达了中央预算内投资城市更新专项资金800亿元，以支持各地城镇老旧小区改造、城市危旧房改造等项目建设。此次共涉及约550万户居民，受益人数约1700万人，将推动改善居民居住条件。
另外，超长期特别国债也是城市更新的重要资金保障渠道之一。据悉，2025年我国通过“两重”建设安排超长期特别国债1350亿元，支持各地建设改造城市燃气、排水、供水、供热等地下管网约14.8万公里。
此外，中央财政资金的支持方向也包括城市更新重点样板项目和城市更新机制建设。
根据财政部6月份发布的《2025年度中央财政支持实施城市更新行动评选结果公示》，包括北京、天津、唐山在内的20个城市入围。而早在2024年，中央财政就已经支持了包括沈阳、上海、南京等15个城市实施城市更新行动。
中央财政也将会对这些入围城市给予定额补助标准。此次会议也强调，上述35个中央财政支持城市要结合实际、创新突破，形成可复制、可推广的经验模式。返回搜狐，查看更加多